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뉴스

2019년 1월 한남뉴타운 소식

  • 2019-01-07 17:00:44
  • 213
  • 한남재정비촉진지구,한남뉴타운,한남뉴타운3구역,한남3구역,한남동재개발,한남3구역매물,한남뉴타운3구역매물,한남동매물,한남뉴타운동향,한남3구역동향

2019년 1월 황금돼지해 한남뉴타운 소식

 

안녕하세요,, 리치부동산 장혁남입니다.. 먼저 이 글을 보시는 모든 분들게  새해 인사 드립니다.

" 새해 복 많이 받으시고 좋은 일만 가득하시길 기원합니다. ”

최근에 제가 유튜브를 통해서 한남뉴타운 정보와 소식을 전해 드리다 보니 이렇게 글을 써서 한남뉴타운 소식을 전해드리는 것이 오랜만 인 듯 합니다.

(확실히 라이브 방송이 아니라서 소식을 전해 드리는 속도는 글이 훨씬 더 신속 하더군요..)

지난 12월에 올린 유튜브 동영상에서 지난 2018년 동안 한남뉴타운의 거래량과 가격추이 그리고 1년 동안 각 구역별 조합이 했었던 일 등을 동영상을 통해서 정리해 드린 바가 있습니다.

[못 보신 분들은 아래 링크를 클릭하시면 보실 수 있습니다]

 

 

 한남뉴타운 총정리 1편 _ 최근 2~3년 동안 거래량 및 가격추이
https://www.youtube.com/watch?v=ph1X88WHTic&t=11s
한남뉴타운 총정리 2편 _ 최근 2~3년 동안 거래량 및 가격추이
https://www.youtube.com/watch?v=RUtHUOj7Yc0&t=5s

한남뉴타운 총정리 3편 _ 한남뉴타운 2구역, 3구역 진행과정

https://www.youtube.com/watch?v=Iezmapwc9rs&t=59s
한남뉴타운 총정리 4편 _ 한남뉴타운 4구역, 5구역 진행과정
https://www.youtube.com/watch?v=40s7lf28sfo&t=62s

 

 

해가 바뀐 상태에서 작년 11월, 12월은 겨울철 계절적 요인과 작년 9.13대책이라는 부동산 정책에 의해 지역내 분위기는 차분했었습니다.

지금 시점에서 거래 동향 보다는 한남뉴타운 진행 내용을 전해 드리도록 하겠습니다

 



올해 1월에 예정되어 있는 각 구역별로 전해드릴 조합 소식이 2가지 정도 있군요

 

가장 먼저 한남 4구역에서 한남 4 재정비촉진계획 변경결정(안)에 대해 주민 공람을 모두 마치고 공청회를 개최한다고 합니다.
 

 

[공청회 개최 개요]

○ 일 시 : 2019. 1. 25(금) 14:00
○ 장 소 : 보광동 주민센터 5층 강당
○ 참석자 : 토지등 소유자 및 지역주민 등
○ 내 용 : 한남재정비촉진지구 및 한남 4 재정비촉진계획 변경결정(안)에 대한 공청회

 

이번 공청회에서 역시 지난 한남 4구역 주민공람시에 나왔던 의견에 대한 검토 의견이 13가지 정도 나왔는데 중요한 사항을 제가 정리해보면, 대략 3가지 정도입니다.

 

1) 장문로 제척에 대한 의견 _ 장문로를 정비구역에 포함하여 재개발
2) 신동아 아파트 리모델링에 대한 의견 _ 신동아 아파트의 전면 재개발 요구
3) 평형별 세대수 배분에 대한 의견 _ 대형 평형 확대

 

추후에 도시재정비 위원회 심의 나 사업시행인가전에 최종 결정될 수 있는 내용입니다.
건축계획이 확정되기까지 여러번의 시행 착오 및 시간이 걸릴 것 같군요... 

 

 

 

 

또한 보광초등학교 이전 관련하여

서울시 중부교육청으로부터 각각 한남 2구역과 4구역에 조합에 대하여 서로 협의후 이전에 관련한 최종의견을 알려 달라는 취지의 회신이 용산구청으로 전달 되었네요.

결론적으로 보광초등학교 이전관련 부문은 교육청과 최종 결론이 난 상태가 아니라는 점이네요,, ㅎㅎㅎ 더욱이 4구역과 더불어서 함께 물어 가야할 일인데...,,,,,휴~~~
그냥 한숨이 조금 나옵니다..
 

 

이상 간략하게나마 한남뉴타운 소식을 전해 드렸습니다.

 

---------------------------------- written 리치부동산 장 혁남

 

https://www.youtube.com/channel/UC0gXO5xn7upl0XLU1mH9Xtg/

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